清迈 | 萍河•橡树湾：地处内环核心地段 、酒店式包租5年 、年回报率6%、 单价仅需6.9万泰铢/平起！

推荐理由

• 清迈萍河边内环核心大型水系楼盘

• 清迈首个真正酒店式公寓，有酒店拍照合法短租

• 开发商包租5年6%不扣税

• 每年14天免费入住

• 劲爆促销开盘181万起 再优惠10万泰铢

• 数量极为有限仅有45席外国名额

项目参数

项目名称：grand tree condo 橡树湾
项目价格：6.9万泰铢/平方米（约人民币1.63万）
项目位置：清迈农怀古树路405/1 Lamphun Rd.Watgate Muang Chiangmai
开发商：Chiangmai TT ESTATECO.,Ltd
产权年限：永久产权

物业类型：酒店式包租公寓

开工时间：2019年11月11月

交房时间：2021年6月31日

占地面积：5884平方米

建筑总面积：16958平方米

建筑栋数：4栋

楼 层：8层

泳 池：3泳池奢华配置（地面大型泳池+屋顶泳池）

房屋户型：25平米

公共设施：酒店式奢华大堂、屋顶花园、咖啡厅、合作共享办公空间、奢华双屋顶泳池、一层超大公共泳池！

项目视频：

投资分析

清迈欢迎您：

清迈市，有“泰北玫瑰”的美称，是泰国第二大的城市，是清迈府的首府，也是泰国北部政治、经济、文化的中心，人口约25万人。

近几年，每年有超过1000万人次的游客和商务人士来到清迈，且每年都有几十万外国人因为医疗、教育、养老等原因买房常住清迈。

清迈充满着浓郁的文化艺术气息，初到这座古城，就会有很强烈的感受。民族历史文化悠久，浓厚的民族异域风情，独特的民族风俗，信仰佛教，民风淳朴，人民谦卑善良，友好温和，生活慢节奏，饮食文化健康原生态。

清迈作为泰国第二大的城市，是全球25个最受欢迎旅游目的地之一。因此清迈常被誉为亚洲，又是全球最适宜居住的城市之一。现在许多国际访客将之视为退休后的永久居住地 ，或者来此躲避本国寒冷的冬季。

清迈拥有非常稳定且高回报的房地产市场。每年公寓价格上涨约10%，租金回报率都在约5%以上！清迈运输及交通政策规划办公室公布了清迈公共运输系统研究和总体规划进展，清迈轻轨项目拟投资200亿泰铢，政府全资或政府与私营合资方式建设。随着交通状况的改善，可以预见清迈未来房产市场将更为火爆。

清迈•萍河

每一座城市，都会有一条有故事的河流！一座城市依河流而生，城市文明因河流而兴。

萍河, 泰国母亲河湄南河的源头，发源于清迈北部山区，从清迈市区穿城而过，流经泰北高原，由曼谷流入大海。

萍河, 一条河贯穿清迈，它是生命，也是一座城的灵魂；为清迈提供一切必要日常，从运输到农业种植！

700年萍河穿城而过，百年橡树古道，成就城市名流显赫！

萍河•橡树路

大象，作为泰国古代王族、达官贵人们专享的交通工具，缔造了一条条纵横千里的百年官道；大象所到之处，深深印记这城市的独特气质和前世今生！

一条路、见证一座城的历史；一条路、吹响了一座城的现代文明复兴！清迈，古橡树农怀路,扼守城市内环核心咽喉地带！

地段分析

【萍河•橡树湾】

清迈内环核心、城市之巅，财富策源地！

购物  
项目地处清迈内环核心生活区——农怀古树路，傲居湄萍河东岸，与清迈古城和长康路隔河相望。毗邻长康路成熟生活圈、萍河旅游度假休闲区，清迈知名度假酒店环伺左右，尽享清迈浪漫纯熟生活氛围。

»距离RIM PING超市1.2公里；

»距离清迈国际机场6公里；

»距离清迈火车站3公里；

»距离湄萍警察局2公里；

»距长康路也是3.4公里；

»距离清迈RAJAVEJ 100米；

»距离BIGC超市4.9公里；

»距离promenade清迈百货商场4公里；

»距离机场商场4.8公里；

萍河·橡树湾距离清迈国际机场车程不远、清迈火车站、高尔夫球场近在咫尺；周边超市、便利店林立；萍河畔美食餐饮、酒店休闲场所应接不暇；周边近10所知名国际学校、清迈贵族学校举步即至。

交通  

» 清迈公共交通利好不断，轻轨、公交、高铁、机场齐发力！

»清迈轻轨项目将修建3条轻轨线，将于2020年动工

»2022年交付红色线，2027年三条线全部投入使用！

红线——12公里，从那空平医院开始至清迈国际会议中心

绿线——12公里，从隆促市场至清迈国际机场

蓝线——12公里，从清迈动物园至蓬那达购物中心

学校   

泰国作为亚洲对外开放较早的国家，最早的国际学校是1951年建立的。整个泰国约有166所国际学校，主要分布在曼谷和清迈，由于有历史底蕴和数量基础，泰国国际学校的质量是较高的！被欧美大学认可的三大国际教育体系——IB、AP、A-LEVEL都可以在泰国找到相对应的高水准的国际学校！

»距离清迈维差国际学校1.1公里

»距离清迈华丽国际学校1.5公里

»距离清迈蒙福贵族学校1.3公里

»距离清迈sarasas国际学校3.7公里

»距离清迈国际学校3.8公里

»距离清迈美中国际学校5公里

»距离清迈ABS国际学校5.1公里

»距离清迈新加坡国际学校5.4公里

»距离清迈unity国际学校5.5公里

酒店  
高端酒店为邻彰显高贵气质

清迈安纳塔拉度假酒店▼

清迈皇后大酒店▼

清迈香格里拉大酒店▼

医疗  

优质康体医疗保障健康生活

» Chiangmai Ram Hospital-清迈兰医院
» Bangkok Hospital Chiang Mai-清迈曼谷医院
» Ratchavej Hospital-清迈拉差维医院（项目对面50米）

便利商圈  

711便利店▼

Big C▼

Makro▼

项目亮点

✪ 永久产权，世代传承

清迈/萍河·橡树湾以打造“城市繁华处的幽静深居之所”为设计理念，结合古树农怀路、萍河东岸的地段特性，将高端酒店的磅礴大气和投资性酒店公寓的时尚完美结合。小区融合绿色自然景观、泳池水系以及院落亭榭、空中庭院式的“立体纵深景观”，形成流畅的视界、跳跃的风景。同时，将4栋建筑深深的植入进绿意盎然的园林氛围中。

✪ 包租公寓、坐享稳定收益！年回报6%！

萍河·橡树湾将泳池、庭院、亭榭以及绿道景观自然规划，形成气势磅礴的“移步一景、人在景中” 的“中心景观区” ，达到户户有景、推窗见景的园林景观视觉效果。

✪ 超奢华的泳池配置，匹配您的投资眼光！

萍河·橡树湾摈弃传统的设计理念，打造低密度景观公寓；萍河·橡树湾充分利用屋顶的空中优势，将庭院、无边际泳池和健身房设置在屋顶，将建筑与艺术完美融合，形成独特的立体化空中景观优势。

✪ 精装修、赠送全套家具，品牌家电！

萍河·橡树湾人性化的设计理念，打造清迈第一个拥有地下停车场的高端公寓。

项目平面图

户型图

室内设计图

开放式厨房：
卧室：

付款方式

定金：5万泰铢
首付：35%（定金15天内）
中期：35%（首付一年内）
尾款：30%（交房付清）

其他费用

管理费：45泰铢/平方米/月

维修基金：500泰铢/sq.w

清迈少有的包租好盘，盛大开盘啦！赶紧来围观吧！

免责声明：以上项目信息由项目开发商提供，以外币价格为准，文中汇率仅供参考。距离由谷歌/百度地图测算。本文显示的房源信息及房价、租金数据，均来源于全球开发商/经纪公司/经纪人提供，或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据，历史数据不代表未来走势，不构成对未来数据表现的保证，因时间、市场、政策会发生变化，以上信息仅供参考。购买境外房地产项目有风险，购买者应事先了解当地政策，谨慎选择。如文章有任何不妥之处，请联系修改或删除！